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ここでは中古一戸建て物件を購入するに当たってのメリットを紹介いたします。
旧総理府（現内閣府）の世論調査でも次に買う家は「中古住宅でもよい」という意見が61％もあり、中古物件の需要は増しています。
実際、中古だと一見して分からないような物件も多く、さらにコスト面で有利ということもあり、中古物件購入者に対する調査では、「中古物件を買ってよかった」と答えた方は80％以上にのぼります。
中古か新築かで迷っている方は「中古一戸建て物件のメリット」を参考に検討してみてはいかがでしょうか。

◆新築に比べてコストが掛からない

中古一戸建て物件は、新築と同等の広さ、立地条件だと仮定して比較するとコスト面で有利になります。
値段交渉の余地が残されているケースも多いのも特徴です。

◆比較的立地条件で有利

新築物件は必然的に郊外立地が多いですが、 中古物件は市街地にも多くあり、交通の便なども含めて立地条件に優れています。
また、生活施設も整備されている場合が多いのも特徴です。

◆実際の見学が可能

建売物件の場合、実際現場に出向いて内部も含めてチェックできます。
新築住宅の多くが完成前に売り出されるのに対し、 実際の建物の状態を自分の目で見て確認できるのも大きな魅力です。
自分が求めている物件かどうかを自分の目で確認できるので、必ず出向いてチェックすることをオススメします。

◆デメリット

築年数やメンテナンス、使い方によって、物件の状態はさまざまです。
建物の傷みが進んでいることがあるのも事実ですので、リフォームがどの程度されているかに注意しましょう。

また、外観の美しさに捉われず、地盤沈下の有無、床の傾斜、雨漏り、白アリの被害など 細かくチェックする必要があります。